В фильме «Дом у озера» отец главного героя говорил: «Ты знаешь не хуже меня, что свет в Барселоне совсем не такой, как в Токио. А свет в Токио не такой, как в Праге». В этом есть истина, но, когда мы говорим о будущем, суть не только в свете, но и в особенностях каждого города отдельно. Именно поэтому нельзя считать, что города будут развиваться по одинаковому сценарию.
Что представляет из себя умный город
Благодаря развитию интернета и современным технологиям умный город перестал быть мечтой урбанистов. Он представляет из себя структуру из информационных и коммуникационных технологий, которая позволяет жителям пользоваться достижениями устойчивого развития. Если говорить кратко, умный город — это сеть связанных между собой машин и объектов, которые используют беспроводные технологии и облачные хранилища. Такие инновации направлены на то, чтобы позволить людям принимать более обоснованные решения, улучшающие качество жизни.
С помощью технологий умного города жители могут упростить сбор мусора, оптимизировать распределение энергии, сократить время на выполнение мелких дел и даже улучшить качество воздуха.
Например, компания Amazon этим летом представила «умные» продуктовые тележки Dash Carts: они сами сканируют продукты, которые ты складываешь, а по завершении покупок тележка списывает деньги с привязанной банковской карты.
Однако новаторский подход никогда не может быть универсальным: то, что привлекает интеллектуалов в Амстердаме, вряд ли поможет рабочим в Джакарте. Чтобы изменить ситуацию в лучшую сторону, предпринимателям придется согласовать свои проекты с оглядкой на обстоятельства. Эксперты Гарвардской школы бизнеса предлагают взглянуть на изменения в контексте существования четырех типов городов.
1. Развитая экономика. Постиндустриальные города
Лондон, Токио, Сингапур, Детройт
Любое вмешательство в постиндустриальный город разрушает то, что существовало раньше: будь то дорога, здание, устоявшийся сервисный бизнес или даже регулирующий орган. Медленный демографический рост в странах с развитой экономикой создает ситуацию с появлением антагонистов. В этих городах сосредоточены элиты, поэтому когда возникают новые предложения, то в первую очередь они направлены на то, чтобы люди тратили лишние деньги. В этом контексте примерами инноваций являются Yelp — сайт для обозревания рынка услуг — и Zillow — база данных недвижимости.
Главная задача руководителей городов такого типа — содействие устойчивому росту в районах. Лидеры создают среду, в которой предприниматели создают вещи, улучшающие качество жизни без дополнительных государственных вложений.
Беспроигрышный пример — Airbnb: арендодатели получают большой денежный приток от своей деятельности, а клиенты имеют возможность лучшего выбора, а также могут снизить затраты на жилье во время путешествия. Также городские управленцы должны поощрять предприятия, которые создают рабочие места напрямую (Uber, Lyft) или косвенно (Handy, Angie’s List).
В городах с развитой экономикой предприниматели должны сосредоточиться на узконаправленных отраслях, которые решат проблемы определенных слоев населения. Им необходимо ориентироваться на сферу развлечений, образование, социальные сети.
2. Развивающаяся экономика. Постиндустриальные города
Мумбаи, Сан-Паоло, Джакарта
Большинство институциональных структур уже существуют в этих мегаполисах, но быстрорастущее число населения и серьезные заторы на дорогах требуют повышения эффективности и благоустройства. Также в них проживают люди, способные оплатить блага инноваций.
Для развития такого типа городов лидерам придется ослабить ограничения, чтобы частные финансовые бизнесмены могли делать инвестиции в улучшение инфраструктуры — преображение того, что уже существует. Более того, им необходимо поощрять источники таких инвестиций. Примерами этого являются субсидии на недвижимость в Гонконге и субсидии для частных городских поставщиков воды в Алжире.
Чтобы превратить постиндустриальный город с развивающейся экономикой в умный, необходимо делать акцент на тесной связи государства и частных предпринимателей.
Убедительными решениями в таком случае становятся те, которые ориентируются на совершенствование существующей инфраструктуры. Например, оптимизация маршрута движения, карпулинг (совместные поездки) или более эффективная работа вывоза мусора. Компания такого рода — WasteZero из Северной Каролины, которая ставит перед собой задачу сокращения мусора вдвое. Это идеальный пример сочетания творческого финансирования и продуманного использования новых технологий. Так рождаются устойчивые города с осознанными взглядами на жизнь.
3. Развивающаяся экономика. Новые города
Хошимин, Сучжоу, Астана, Пху-Май-Хунг (один из самых прогрессивных районов вьетнамского Хошимина)
В этих городах, как правило, наблюдается высокий прирост населения, а также различные демографические и экономические факторы, которые способствуют увеличению прибыли. В городских районах практически нет социальных структур, которые нужно изменять по мере их роста, поэтому появляется меньше препятствий для новых предложений. Также в них актуальны базовые услуги, которые необходимы новым клиентам при росте населения.
Наконец, в новых городах есть возможность правильного развития с первого раза, особенно в вопросах проектирования дорог, мостов и передачи электроэнергии, которые со временем будут определять экономическую конкурентоспособность и качество жизни. Если же возможность становления умным городом будет упущена, то агломерации начнут экстремально разрастаться, а в новые поселения будет трудно доставить воду, электричество и провести дороги.
В первую очередь городским властям в новых городах необходимо сфокусироваться на создании инфраструктуры, которая будет поддерживать больницы, парки и школы. А после активных изменений они могут заняться созданием услуг, среди которых банковское дело и страхование.
Что же касается предпринимателей, в городах подобного типа слишком рано думать об оптимизации существующей инфраструктуры или о том, как раскрутить богачей на траты. Вместо этого стоит сосредоточиться на приложениях и услугах, которые устранят возможные институциональные проблемы: начиная от непостоянства электроэнергии и заканчивая медленным исполнением контрактов.
4. Развитая экономика. Новые города
Такие города очень редки. На данный момент почти все из них представляют крупные комплексы недвижимости, которые расположены в непосредственной близости он муниципалитета. К ним относится новый город Сонгдо, который называют «технологическим оазисом», экогород Масдар в Абу-Даби и российский наукоград Иннополис.
Новые города — это спутники уже существующих мегаполисов, которые конкурируют за рабочие места и привлечение талантов в творческую экономику. Их руководству необходимо делать большой акцент на жесткой инфраструктуре, которая снизит затраты для компаний, и на мягкой инфраструктуре, позволяющей городу занять высокие позиции в рейтингах качества жизни. Эти факторы включают в себя доступный транспорт, чистый воздух и воду, зеленые насаждения и поддержку рекреации.
Предпринимателям, в свою очередь, необходимо согласовывать важные услуги с руководством города. Именно их нововведения повысят качество работников интеллектуального труда и создадут бренд города.
Комментарии
(0)