Недавно правительство во главе с президентом анонсировало меры поддержки для населения, а кредитные организации уже взяли на себя необходимые обязательства и начали принимать заявки на выдачу льготной ипотеки. К программе присоединилось уже с десяток крупных банков, в том числе Сбербанк и ВТБ. Кроме этого, власти озаботились восстановлением прав дольщиков, выделив на это 30 миллиардов рублей. Вместе с компанией «Верное Решение» разбираемся в нюансах льготного кредитования и как стать участником этой госпрограммы.
Меры поддержки граждан во время карантина
Ипотечно-кредитные каникулы. Многие россияне столкнулись с большими проблемами в плане жизнеобеспечения: потеряли работу во время карантина, ушли в неоплачиваемый отпуск или остались временно нетрудоспособными.
Чтобы получить отсрочку по платежам, необходимо предоставить банку документы, доказывающие невозможность выплачивать заем. Это может быть больничная справка, подтверждение нахождения на карантине или другие бумаги, которые подтвердят сложную финансовую ситуацию (потеря 30 % дохода или если размер выплат превышает 50 % от ежемесячного дохода).
Ипотечные и кредитные каникулы имеют следующие лимиты по размерам займов:
Ипотека:
— Москва — до 4,5 миллионов рублей;
— МО, Санкт-петербург и Дальневосточный округ — до 3 миллионов рублей;
— остальные регионы — до 1,5 миллионов рублей.
Кредиты:
— автокредиты — до 600 тысяч;
— потребительские кредиты ИП — до 300 тысяч;
— потребительские кредиты физлиц — до 250 тысяч;
— кредитные карты — до 100 тысяч.
Например, ВТБ предлагает своим заемщикам отсрочку платежей по кредиту и процентам до шести месяцев. Сбербанк готов рассматривать проблемы не только заболевших клиентов, но и тех, кто оказался в сложном финансовом положении в связи с остановкой работы на предприятии.
Льготная ипотека под сниженный процент. Жилищный кредит по льготной ставке можно будет получить в период с 17 апреля по 1 ноября текущего года в одном из банков — участников программы. Ипотека распространяется только на квартиры в новостройках, а максимальная сумма займа в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти составит 8 миллионов рублей, в остальных регионах — 3 миллиона. Ограничений по стоимости самого жилья и его площади нет.
Какие условия ипотеки
При получении ипотеки под 6,5 % необходимо будет внести 20 % от суммы займа в качестве первого взноса. Если заемщику не хватит собственных денег на его выплату, можно воспользоваться материнским капиталом, а также средствами из регионального или местного бюджета, если они положены.
Сроки кредита не ограничены, хотя первоначально планировалось установить планку в 20 лет.
Как получить
Ипотека доступна только гражданам России — если получать кредит будут созаемщики, то они оба должны иметь российский паспорт. Каких-либо ограничений на участие в других программах субсидирования данная программа не накладывает. Всё, что необходимо для успешного получения льготной ипотеки, — это хорошая кредитная история, отсутствие просрочек по предыдущим платежам и верно собранный пакет документов, установленный банком.
Чтобы повысить свои шансы на одобрение кредита, стоит воспользоваться консультацией специалистов, особенно если у тебя есть какие-либо проблемы с подтверждением дохода, нет первоначального взноса или кредитная история не очень. Такие специалисты есть в компании «Верное Решение». У них ты сможешь получить ответы на интересующие тебя вопросы, получить готовые предложения от банков и даже снизить процентную ставку.