В России принято нещадно хаять кредиты. На это, конечно же, есть причины. Самая главная заключается в том, что условия российских банков не очень выгодные, а вторая — в том, что любой человек может столкнуться с массой проблем ввиду несовершенства банковской системы и законодательства.
И тем не менее мы живем в этой стране, и иногда просто нет иного выхода, кроме как взять кредит. Не стоит сразу же причислять таких людей к дуракам, а себя считать самым умным (потому что ты ни разу не брал кредит и кичишься этим) — ситуации бывают разные. Иногда кредит нужен на покрытие других долгов, иногда — по причине дорогого, но жизненно необходимого лечения. Более рисковые граждане берут кредит на открытие бизнеса.
Последний пункт кажется самым странным: мол, нет денег, так копи, а не бери кредиты. Учитывая, что большинство бизнесов закрываются в первые 1–3 года, это кажется разумным, ведь риски огромные. Но нужно понимать, что кредит — это всего лишь механизм. Вопрос лишь в том, сумеешь ли ты им грамотно воспользоваться. Возможно, для тебя это станет откровением, но огромное количество бизнесов существуют за счет постоянного кредитования и постоянно в долгах. Но эти кредиты и долги — это такие же финансовые инструменты, как любые другие.
Но мы опустим эти рассуждения: в Сети полно информации по теме ведения бизнеса. Сегодня речь пойдет о том, почему кредит под залог недвижимости является наиболее выгодным. Разобраться в этом вопросе нам помогли специалисты консалтинговой компании Success Finance.Что представляет из себя кредит под залог недвижимости
C юридической точки зрения кредит под залог недвижимости — это ипотечный кредит. То есть это правоотношения, в которых кредитные средства, предоставляемые тебе банком, обеспечиваются твоим залоговым имуществом.
Разница лишь в том, что в классической ипотеке предмет залога (недвижимость) одновременно является и предметом покупки. А в нашем случае предполагается, что у тебя уже есть недвижимость, которую ты закладываешь в обмен на деньги, которые можешь тратить на различные цели.
Банкам выгодны такие кредиты ввиду наименьших для них рисков. Недвижимость — твердое обеспечение, которое в случае невыполнения выплат по договору банк может реализовать (продать) и закрыть проблемную задолженность.
В чем преимущества кредита под залог недвижимости
Так как для банка риски минимальны, то и условия кредитования они могут предоставить более выгодные, чем, например, в случае обычного потребительского кредита. В основном кредит под залог недвижимости оформляют клиенты для развития бизнеса или совершения крупных покупок, так как беззалоговые кредиты свыше трех миллионов практически невозможно получить в банках. В последние годы особенно актуальна программа консолидации кредитов под залог имеющейся недвижимости, то есть банк рефинансирует несколько беззалоговых кредитов и снижает ежемесячный платеж почти в два, а то и в три раза.
Большое количество клиентов имеет по несколько кредитов по ставке выше средних на 5–10 %. Для таких клиентов Success Finance рекомендует оформить кредит под залог недвижимости для снижения ежемесячного платежа в несколько раз, так как ставки по залоговым кредитам почти в два раза ниже рыночных.Как следствие, такой кредит отличается от классического потребительского кредита большей суммой займа, так как банк снижает риски за счет обеспечения, и кредит выдается на больший срок.
Специалисты Success Finance выделяют следующие основные преимущества и недостатки подобного вида кредитования.Плюсы:
— низкая процентная ставка;
— крупная сумма возможного кредита;
— длительный срок кредитования;
— как правило, полученные средства можно использовать на любые цели: бизнес, закрытие долгов, строительство недвижимости, покупка другой недвижимости, автомобилей, оборудования и так далее;
— лояльность банков к платежеспособности заемщиков (к примеру, они могут учесть незадекларированные доходы).
Недостатки:
— большие расходы на оформление залога и бюрократию;
— требуется полный пакет документов по недвижимости;
— банки могут требовать подтверждение платежеспособности;
— долгий срок оформления кредита;
— риски потери недвижимости в случае проблем с погашением кредита.
Но перечисленные недостатки актуальны, если ты пытаешься самостоятельно оформить такой кредит. Такие компании, как Success Finance, могут предоставить помощь в получении кредита и избавить тебя от головной боли и лишних расходов.
Как получить кредит быстро и с наименьшими затратами
Success Finance предлагает возможности в получении кредита, которые банки тебе никогда не предоставят. Это реально, так как компания является аккредитованным партнером множества банков и приводит к ним клиентов, пользуется эксклюзивными скидками, недоступными обычным гражданам, и имеет огромный опыт в работе с кредитными организациями. Услуги компании позволят тебе сэкономить и средства, и деньги, и время.
— Процентная ставка от 8% годовых.
— Практически 100-процентная вероятность одобрения кредита.
— Отсутствие необходимости самостоятельного оформления документов.
— Экономия 14 дней на оформлении.
— Компания берет на себя до 50 000 рублей расходов на оформление.
— Возможность получения 20%-го аванса от суммы кредита в день обращения.
— Сохранение кредитной истории.
— если ты ИП или собственник ООО;
— имеешь плохую кредитную историю;
— у тебя нет времени ждать решения банков;
— нет официального дохода.
На сайте компании есть исчерпывающая инструкция по этапам получения кредита под залог недвижимости. Ее можно прочитать по этой ссылке:
10 этапов кредита под залог недвижимости →
На главной странице по ссылке ниже также представлена вся необходимая информация по услугам Success Finance и справочные материалы. Кроме того, там же ты можешь рассчитать характеристики кредита в калькуляторе, просто заполнив основные данные.
А если тебе этого недостаточно, то можешь воспользоваться бесплатными консультациями по соцпрограммам, правильному оформлению кредитов и оформлению кредитов под залог. Тебе предоставят ответы на любые вопросы и даже проведут детальный анализ твоей кредитной истории. Компания предоставляет множество услуг в сфере кредитования, и кредит под залог недвижимости лишь одна из них. Вполне вероятно, что тебе может подойти и что-то другое.