Как получить ВНЖ в Испании за покупку недвижимости

Степан Николаенко
Июль 25, 2019
9.1k
1
Образ жизни, Партнерский
в избранное
партнерский материал
Испания манит своим неповторимым колоритом. Тёплый климат на всей территории страны, где нет холодных зим, сугробов и необходимости одеваться в несколько вещей. Красивая природа, высокий уровень жизни, который проявляется в достойных зарплатах, хороших медицине и образовании, а также в низкой преступности. В общем, страна, жить в которой мечтают многие люди со всего мира. И те, кто задумался переехать в Испанию, ищут информацию на тему стоимости жилья и удивляются, что цена квадратного метра может быть даже ниже, чем в России. И сегодня мы расскажем о том, сколько стоит переехать в Испанию, используя для получения вида на жительство покупку недвижимости. В этом нам помогли специалисты из компании CostablancaGRUP, которая предлагает недвижимость в провинции Аликанте и на побережье Коста-Бланка — одних из самых живописных и развитых мест Испании.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости

Как рассказали специалисты из CostablancaGRUP, получить ВНЖ в Испании на основании покупки недвижимости можно двумя способами:

1. За инвестиции. Тебе потребуется сделать инвестиции в жилую или коммерческую недвижимость на сумму от 500 тысяч евро. Отметим, что 500 тысяч евро не должны быть кредитными. Если сумма покупки превышает эту цифру, то кредит может покрывать это превышение. Выглядит это очень дорого даже для обеспеченного гражданина, но на деле это временная инвестиция. Смотри, ты покупаешь недвижимость на 500 тысяч евро и, к примеру, сдаёшь её в аренду или ведёшь бизнес на этой недвижимости — в общем, покрываешь часть затрат. Через пять лет после получения и продления ВНЖ, а затем получения гражданства — ты сможешь продать недвижимость и вернуть инвестиции, да ещё и заработать, ведь элитная недвижимость только дорожает.

2. Для финансово независимых лиц. Привлекательность этого метода в том, что тебе не нужно будет тратить от 500 тысяч евро. Можно даже не покупать, а арендовать жильё по долгосрочному контракту. Но, как рассказали специалисты CostablancaGRUP, выгоднее всё же купить самую дешёвую недвижимость, чем арендовать. Для получения ВНЖ для финансово независимых лиц тебе потребуется доказать наличие финансовой состоятельности, а это 2130 евро в месяц на одного человека, то есть 25 тысяч евро в год. Если с тобой едет твоя подруга или ещё кто-либо, то прибавь к этой сумме 532 евро на каждого человека. Выходит дешевле, но, чтобы получить гражданство, придётся ждать десять лет. Кстати, есть негативный момент, а именно запрет на работу по такому основанию, но только на протяжении первого года. После года проживания вид на жительство «‎без права на работу» можно поменять на «‎с правом на работу». Работать официально в стране ты сможешь только через пять лет после получения долгосрочной резиденции.

Подробнее о получении ВНЖ в Испании →

Где лучше купить недвижимость в Испании

Одно из лучших мест для инвестиций, как рассказали специалисты из CostablancaGRUP, — Бенидорм. Это курортный город в провинции Аликанте, который находится на восточном побережье Испании — Коста-Бланка. Здесь огромные современные небоскрёбы соседствуют с двухэтажными домами в классическом испанском стиле, песчаные пляжи, бульвары с пальмами. Ниже мы приведём в пример несколько объектов недвижимости компании CostablancaGRUP, которые подходят для тех, кто не хочет тратить большие деньги, и для тех, у кого есть финансовая возможность получить ВНЖ Испании за пять лет путём инвестиций в недвижимость от 500 тысяч евро.

Если ты выбрал второй вариант получения ВНЖ, то даже в курортном городе Бенидорм найдёшь несколько вариантов по невысокой цене. Как пример, квартира в 400 метрах от моря с двумя спальнями. Площадь квартиры составляет 85 квадратных метров. Она полностью мебелирована и имеет всю необходимую бытовую технику. Рядом расположены теннисный корт, бассейн, зелёная территория и детская площадка. Из квартиры открывается вид на море, город и бассейн. Стоимость составляет всего 139 тысяч евро.

Другой пример — новые двухуровневые апартаменты в Бенидорме с видом на море. Квартира находится в современном комплексе, в котором расположены бассейны, теннисные площадки, рестораны и другие дополнительные удобства. На твой выбор апартаменты с 3 или 4 комнатами, 2 или 3 спальнями и 2 или 3 ванными комнатами. Расстояние до моря составляет всего 2,5 километра.

Выбрать квартиру в Бенидорме в компании CostablancaGRUP →

Если же у тебя достаточно средств для быстрого получения гражданства Испании, а именно от 500 тысяч евро, то компания CostablancaGRUP может предложить тебе несколько вариантов. Так, например, организация продаёт новые виллы в Бенидорме площадью от 178 квадратных метров на участках от 466 квадратных метров, выполненные в современном стиле. В вилле расположены три спальни, просторная кухня с обеденной зоной, три ванные комнаты, кладовая комната, гостиная и терраса. Стоимость этой виллы составляет 535 тысяч евро, и этого достаточно для получения вида на жительство, а затем и гражданства Испании. Так как это строящиеся объекты, то при покупке такой недвижимости экономия составляет от 20 до 50%. Через пять лет, получив гражданство, ты сможешь продать данную виллу и не только окупить инвестиции, но и заработать.

Есть ещё более привлекательный вариант — дом в Бенидорме за 760 тысяч евро. Площадь его составляет 216 квадратных метра, на которых расположены четыре спальных комнаты, кухня, обеденная зона, три санузла и терраса. На участке площадью около 600 метров имеется бассейн, зона отдыха и парковка. Из панорамных окон открывается вид на море, горы и город. Стоимости этого дома также достаточно для получения ВНЖ.

Выбрать дом в Бенидорме в компании CostablancaGRUP →

При покупке от 500 тысяч евро компания CostablancaGRUP бесплатно помогает оформить документы для получения ВНЖ в Испании.

Почему стоит выбрать компанию CostablancaGRUP

— Безопасные сделки. Компания предлагает недвижимость только от проверенных застройщиков, банков и собственников;
— Присутствие в нескольких престижных регионах. Компания предлагает недвижимость в Бенидорме, Торревьехе, Аликанте и Альбире;
— От недорогих до элитных объектов. На сайте компании ты найдёшь недвижимость стоимостью как менее 150 тысяч евро, так и более 1 миллиона евро;
— Помощь в получении кредита. Компания сотрудничает с банками и помогает взять ипотеку до 60% от стоимости объекта под 3-3,5% годовых;
— Надёжность. Компания работает уже более семи лет, предлагает персональный подход и полную конфиденциальность.

Выбрать недвижимость на сайте компании CostablancaGRUP →