6 вопросов к эксперту о ремонте в новостройке

Степан Николаенко
13 апреля, 2020
17.2k
0
Образ жизни
в избранное
партнерский материал
Сейчас цены на новостройки снижаются, так как из-за карантина и финансового кризиса застройщики хотят хоть что-то получить за свою работу. И естественно, люди начинают вкладывать деньги в недвижимость, ведь, во-первых, теперь она дешевле, и можно позволить себе за ту же сумму больше квадратных метров, чем до кризиса. А во-вторых, можно сохранить сбережения, так как рубль по традиции раз в пару десятков лет превращается в никому не нужную макулатуру.

И если ты стал обладателем новенькой квартиры — прими наши поздравления. Но прежде чем въехать в нее, нужно превратить эти «четыре стены, пол и потолок» в действительно уютное жильё. И чтобы этот процесс не обернулся для тебя катастрофой, мы задали несколько вопросов о ремонте в новостройках экспертам московской компании «Ровный пол». Ответы на них помогут тебе сделать всё правильно и избежать досадных ошибок, больно бьющих по карману.

1. На чём можно сэкономить при ремонте? Если бюджет ограничен, то с чего начать, а что можно оставить на потом?


Как показывает практика, на ремонте вообще лучше не экономить — ни на материалах, ни на труде квалифицированных специалистов. Лучше повременить с меблировкой, но ремонт нужно сделать правильно и тщательно.

Если бюджет ограничен, то нужно разделить ремонт на 3 части: первая — черновая отделка, вторая — чистовая отделка, третья — мебель, техника. В этом случае обязательно нужно иметь дело с одной компанией, чтобы не было разночтений в реализации проекта. Следует сразу предупредить, что ремонт будет делаться этапами.

Так, например, если бюджет совсем ограничен, то можно повременить с дорогим напольным покрытием. На волне популярности экологичного стиля всё чаще выбирают паркет. Естественно, это удовольствие дорогое, но поверьте, оно того стоит. Так вот, эту статью расходов можно временно урезать, а взамен уложить что-то попроще, хотя бы тот же ламинат 31–32 класса или на крайний случай линолеум. Разумеется, этот вариант подходит в том случае, если паркет будет укладываться через год-два, так как дешёвые покрытия быстро теряют свои качества.

Также можно сэкономить на обоях. Если это флизелиновые обои на виниловой основе, то с их «демонтажом» потом проблем не будет — они просто аккуратно поддеваются сверху и снимаются без остатка.

А вот на чём точно нельзя экономить, так это на коммуникациях. В погоне за мнимой экономией наши клиенты просили меньше розеток или точек освещения. Поймите, да, вы сэкономите 5–6 тысяч рублей, но потом уже внести изменения в проект не получится. Чтобы установить новую розетку, придётся штробить стены, неизбежно испортив обои, врезать стакан под корпус, шпатлевать. Конечно, можно протянуть кабель по стене, но это и небезопасно, и подходит только для лофта.

2. В чём отличие самостоятельного ремонта и найма профессионалов? Есть ли моменты, которые можно сделать своими руками и не переплачивать?


Тут нужно сделать выбор и определиться, есть ли у вас время для выполнения строительных работ. Ведь все люди работают, все заняты своим делом, и каждому его рабочее время оплачивается. Решив прервать строительный процесс для самостоятельного, к примеру, монтажа электропроводки, вы не только теряете свое время, за которое вам никто не платит (либо вы теряете законный отдых), но и лишаете строителей возможности выполнять их работу, так как при проведении электромонтажных работ все процессы останавливаются, а параллельные процессы исключены. За это время строители просто уйдут на другой объект и непонятно когда вернутся, ведь они сидеть без дела не будут.

Плюсом еще добавим, что у строителей профессиональный настроенный инструмент, а вы имеете  максимум один перфоратор и купленную недорогую коронку для вырезки отверстий под установочные коробки. Сколько времени будет потрачено? Как показывает практика — очень много.

Так как мы любим клиентов и преданы нашему делу и просто не можем смотреть на то, как многие семьи гробят себя в попытке сэкономить, выскажу своё личное мнение: не беритесь ни за что, кроме элементарных вещей. Сколько раз было, когда мы переделывали «косяки» за клиентами, которые решили, что они не менее опытны, чем Ларри Хон (был такой известный американский строитель домов), и ляпали такие страсти… В общем, приходилось демонтировать и делать заново. Да, потом клиенты нас благодарили за качественную работу и советовали знакомым, и, казалось бы, вот она — бесплатная реклама, но просто по-человечески жалко потерянных людьми времени, денег и сил. Единственный момент, который можно делать своими руками без ущерба времени и силам, — это финальное декорирование. Установка тех же картин, навесной полки, сборка шкафа из «Икеи» — всё это, условно, можно сделать без труда. Остальное лучше доверить специалистам.

3. Какие стили сейчас наиболее популярны? Что чаще всего заказывают клиенты?

Нет каких-то определённых стилей, ведь каждый клиент видит что-то своё, а мы, в свою очередь, по его пожеланиям и профессиональному мнению наших декораторов создаём уникальную обстановку. Кому-то хочется совместить неоклассику и современность, другим — внести в лофт частицу футуризма. Если выбрать самые частые стили, то ими будут ар-деко и прованс.

4. Как определить, что нанимаешь опытных специалистов, а не бригаду любителей?


Можно попросить портфолио именно тех исполнителей, которые будут работать на объекте. У мастеров всегда есть личные фотографии их работ, ведь им нужно как-то доказывать, что они могут сделать работу такой сложности.

Посмотреть портфолио компании «Ровный пол»

Также можно уточнить, комплектует ли организация мастеров всеми необходимыми материалами. Любители, как правило, «вешают» эти мероприятия на заказчика. Еще можно поинтересоваться, какими инструментами выполняются работы. К примеру, в нашей компании используется профессиональный инструмент HILTI. Стоимость комплекта составляет около 600 тысяч рублей. У любителей таких возможностей нет. А профессиональный инструмент — это и более высокая скорость работы, и качество, и точность.

5. Какие приёмы используются для расширения пространства?

Везде разные. Вопрос немного некорректный, так как это как спросить, насколько быстро едет машина. Максимум одной может быть спокойным середнячком для другой. Так же и с квартирами. Для того чтобы конструктивно или визуально расширить пространство, нужна оценка архитектора-дизайнера, который составит грамотный проект. Он учтёт конструктивные особенности помещения, определит несущие стены и колонны, которые нельзя трогать, и те перегородки, которые можно убрать. Специалист исходит из множества параметров: ориентация по сторонам света, высота потолков, уровень освещённости помещений, планируемая меблировка и тому подобное. В итоге складывается целостная картина, которая позволяет сделать даже из небольшой комнаты вполне просторное (по крайней мере, визуально) помещение, в котором будет комфортно находиться.

6. Какие материалы вы посоветуете для максимально экологически чистой обстановки? Есть ли среди них недорогие?


В современном строительстве основным материалом является гипс. Это экологически чистый и универсальный материал, который подходит и для выравнивания, и для декорирования. В зависимости от производителя, цена может быть весьма невысокой на смеси, гипсокартон, гипсоволокно и другие материалы из гипса. Это если говорить о черновой подготовке. Если же сказать о чистовых материалах, то нужно смотреть те, которые изготовлены из натурального сырья. Цены также разные, и нужно просто подбирать их исходя из собственного бюджета. Выше я уже упомянул паркет. Он необязательно будет дорогим и иногда даже может сравниться по стоимости с качественным ламинатом. Что касается обоев, то флизелиновые на виниловой основе являются одним из лучших вариантов. Они не выделяют вредных веществ (если качественные) и являются стойкими к солнечным лучам и влаге.

В любом случае, если вы заказываете ремонт в нашей компании, будьте уверены, что наши специалисты используют только экологически чистые материалы. Мы всегда стараемся держать высокий уровень качества исполнения и даже в нынешних условиях, когда строительный материал дорожает, продолжаем предлагать невысокие цены. Конечно, мы работаем не в убыток себе, но в первую очередь думаем о клиенте, ведь довольный заказчик — это самая лучшая реклама.

Заказать ремонт квартиры под ключ