4 причины приобрести недвижимость в Сотогранде

Степан Николаенко
Сентябрь 09, 2019
11.7k
0
Образ жизни
в избранное

Сотогранде — это крупнейший частный жилой комплекс на южном побережье Испании в Андалусии. Раньше Сотогранде был закрытым сообществом; теперь же это один из лучших курортов Европы. В этом поселении имеют виллы многие известные личности, например принц Гарри и Антонио Бандерас. И не зря, ведь Сотогранде славится многими достоинствами. А так как богатые и знаменитые люди не особо любят делиться информацией на тему того, где они предпочитают проводить время, то мы попросили рассказать об этом поселении специалистов агентства недвижимости Openfrontiers. Агентство занимается продажей элитной недвижимости в Сотогранде, знает всё о достоинствах этого места и расскажет, почему стоит приобрести здесь недвижимость.

1. Элитное место

Сотогранде является действительно элитным, потому что там:

— Красивые просторные виллы на огромных участках. И это не безвкусные коттеджи, а элегантные дома в различных стилях — от традиционного андалузского до современных зданий в стиле минимализм. Дома дополняют друг друга и делают поселение уникальным.

— Малоэтажная застройка. Из окон своей виллы можно наслаждаться видами моря и холмов, а не многоэтажных домов, закрывающих обзор.

— Высокий уровень безопасности. Преступность в городе находится на минимальных значениях. И это понятно, ведь в городе живут обеспеченные люди. Чтобы въехать в город, нужно пройти контроль на посту охраны.

— Продуманная инфраструктура. Несмотря на то что в Сотогранде проживает всего пять тысяч человек, здесь есть всё для комфортной жизни. Здесь есть даже Международная школа IB Сотогранде (International Baccalaureate — Международный бакалавриат) для детей от 3 до 18 лет с русскоговорящими педагогами.

— Роскошные развлечения. О них стоит рассказать поподробнее.

Недалеко от Сотогранде находится Гибралтар, горнолыжный курорт Сьерра-Невада, самая большая пристань для яхт на испанском побережье с более чем тысячей яхт, королевский яхт-клуб Сотогранде, пять полей для гольфа, теннис, паддл, поло, центры верховой езды, пляжные клубы, рестораны и магазины. К слову, гольф-клуб Valderrama Golf Club считается одним из лучших клубов Европы, где, к примеру, проводят турнир Volvo Masters. На небольшом расстоянии от города находится Африка — можно добраться на пароходе или собственной яхте до Марокко всего за один час. В общем, развлечения элитного уровня.

2. Красивая природа

Рядом с Сотогранде находится природный парк Alcornocales, а со всех сторон поселение окружает буйная зелень. В городе оборудованы лужайки, высажены пальмы, зелёные заборы, цветы. В общем, город можно назвать садом, посреди которого расположились красивые виллы. К слову, Сотогранде находится в засушливом регионе, и то, что он такой зелёный, заслуга не местности, а стараний муниципалитета. И как не упомянуть реку Гуадиаро с чистой водой, а также Средиземное море. Воздух здесь свежий, экологическая обстановка близка к заповедным зонам. Кстати, Сотогранде находится на пути миграции многих видов птиц из Европы в Африку и наоборот.

Климат средиземноморский, среднегодовая температура составляет 16 градусов, а в самый холодный месяц (январь) температура не опускается ниже плюс шести градусов.

3. Возможность быстро получить ВНЖ и гражданство Испании

В Испании есть программа инвестирования, по которой можно быстро получить вид на жительство. Для этого требуется приобрести недвижимость на сумму от 500 тысяч евро без привлечения ипотеки. Если недвижимость будет стоить больше, то можно взять ипотеку на сумму, превышающую 500 тысяч евро. Достоинством такого способа получения ВНЖ является ускорение возможности получения гражданства. То есть вместо десяти лет проживания в Испании для получения гражданства потребуется только пять.

Пример подходящей под эту программу недвижимости — Сотогранде Коста Вилла за 650 тысяч евро. Площадь виллы составляет 239 квадратных метров, на которых расположены четыре спальни с ванными на двух этажах, терраса, гостиная, столовая, кухня и подсобное помещение. На участке площадью 1 406 квадратных метров есть бассейн и зона отдыха. Вилла находится недалеко от пляжа и поля для гольфа.

Есть и другой вариант получить ВНЖ — для финансово независимых людей. Если ты программист, дизайнер, писатель (в общем, можешь работать удалённо из дома или у тебя просто есть средства, для того чтобы не работать, например сдаёшь квартиру в Москве), то можешь купить недорогое жильё или заключить договор долгосрочной аренды. Недостатком данного способа является то, что нельзя будет работать и на гражданство можно будет подать только через десять лет. Под такой вариант подходит недвижимость любой стоимости. К примеру, на сайте Openfrontiers в продаже есть квартира у моря в Сотогранде за 225 тысяч евро. Площадь квартиры составляет 96 квадратных метров. В квартире две спальни и два санузла, гостиная, кухня и балкон. В доме имеется подземная парковка, рядом находится пляж, пляжный и теннисный клубы, а также гольф-клуб Royal Sotogrande Golf Club.

Выбрать недвижимость в Сотогранде →

4. Выгодная инвестиция

Сотогранде — это, как мы уже сказали, элитное поселение, которое постоянно улучшается. Здесь есть всё для комфортной жизни. Недвижимость в Сотогранде строится из качественных материалов опытными строителями. Именно поэтому, купив квартиру или виллу в Сотогранде, ты будешь знать, что через несколько лет она станет дороже. Спрос на недвижимость в этом поселении только растёт, а здания строятся не в высоту, как в обычных городах, а в ширину. А большинству хочется жить поближе к центру. Поэтому купленная тобой сегодня вилла через пять-десять лет будет стоить дороже хотя бы потому, что она будет ближе к центру, чем новые дома.

Кстати, затраты на покупку недвижимости в Сотогранде окупятся, даже если брать ипотеку, так как в Испании её выдают под 1–3 % годовых.