4 причины приобрести недвижимость в Каталонии

в избранное
Испания — мечта для многих. Даже люди, живущие в других странах Евросоюза, охотно переезжают в этот солнечный край, не говоря уже о россиянах. И есть в Испании регион, который заслуженно считается одним из лучших в стране, — Каталония. Да, та самая, которая ещё недавно самопровозгласила себя суверенным государством на референдуме. Это очень богатый регион, который производит 23% всего ВВП Испании, при этом его население составляет 16% от численности страны. Плюс Каталония богата не только экономически, но и культурно. В общем, одно из лучших мест для жизни. И сегодня мы подробнее разберём, почему стоит переехать туда и купить недвижимость. Информацией об этом с нами поделились эксперты риэлторской компании CATLUX, занимающейся продажей недвижимости в Каталонии.

1. Страна Евросоюза

А это означает, что она находится в стабильном политическом блоке, который не ведёт агрессивных действий, развивает экономику и науку. Купив жильё в Испании, ты можешь быть уверен в завтрашнем дне и в том, что твои права и свободы не будут ограничиваться непонятно для чего наспех созданными законами, что ты можешь отстаивать свои права в независимых и непредвзятых судебных органах Евросоюза. Кроме того, получив ВНЖ Испании, ты сможешь ездить по странам, входящим в Евросоюз и Шенгенскую зону, без визы и оставаться там на срок до 90 дней в полугодие.

Благодаря единым стандартам Евросоюза и высокому уровню экономического развития, медицина и образование в Каталонии являются одними из лучших в мире. Так, например, Университет Барселоны входит в топ-200 ВУЗов мира, а Автономный Университет Барселоны не только входит в этот же топ-200, но и занимает десятое место в топ-50 молодых университетов мира.

2. Выгодная инвестиция

Купив в Каталонии жильё, ты сможешь получить ВНЖ, а потом и ПМЖ, если инвестируешь в недвижимость сумму от 500 тысяч евро. Сумма большая, но не обязательно иметь все 500 тысяч наличными — достаточно 30-40% (зависит от банка) для получения ипотеки. Как пример, вилла в Сагаро за 580 тысяч евро, которая выставлена на продажу на сайте риэлторской компании CATLUX. На площади 300 квадратных метров расположено три спальни, три санузла, тренажёрный зал, кухня и гостиная с выходом в сад. Во дворе есть гараж площадью 290 квадратных метров и сарай. Из дома открывается вид на море. В общем, красота. Согласны, это дорогое удовольствие, но в ипотеку это обойдётся тебе примерно в 250-300 тысяч евро наличными под 1-3% годовых. Специалисты риэлторской компании CATLUX помогут в покупке этой виллы. Это один из самых простых вариантов получить ВНЖ Испании.

Посмотреть недвижимость в Каталонии →

Кстати, купленное тобой жильё не только не потеряет в цене, но и будет дорожать, особенно если это качественно построенная вилла где-то на побережье. В таком случае, если ты захочешь продать свою виллу или квартиру через несколько лет, продажа отобьёт твои затраты на покупку. Инвестировать также можно в апартаменты и отели для сезонной сдачи в аренду, что приносит достаточно высокую прибыль. Риэлторская компания CATLUX предлагает услугу сопровождения недвижимости, поэтому тебе не обязательно находиться в Каталонии для сдачи жилья.

3. Красивая природа и хорошая экология

В Каталонии расположены горы Пиренеи, а на востоке региона — более 500 километров побережья с одними из самых красивых пляжей Испании и мира. Также в Каталонии есть заповедники. Например, в северо-западной части региона расположен крупный национальный парк Parque Nacional de Aigüestortes y Lago de San Mauricio, а на юге — парк Parque natural del Delta del Ebro. На большей части региона средиземноморский климат с жарким летом и мягкой зимой. Вероятно, одно из самых комфортных мест для проживания в мире. Так, например, уже описанная выше вилла находится на побережье Коста Брава в городе Сагаро. Описывать красоту местной природы нет смысла — лучше увидеть на фотографиях, а ещё лучше — купить там виллу или квартиру и наслаждаться видами когда угодно.

Несмотря на то что Каталония является промышленным регионом, экология здесь хорошая, особенно на морском побережье, где основными сферами являются услуги и сельское хозяйство.

4. Невысокие цены на недвижимость

Да, выше мы описали виллу стоимостью 580 тысяч евро, но это тот вариант, который подходит для получения ВНЖ. Если же тебе просто хочется иметь своё жильё в Каталонии и достаточно трёх месяцев в полгода пребывания в Испании, то есть и менее дорогие варианты. Даже рядом с побережьем Коста Брава ты можешь найти недорогой вариант по цене двушки на окраине Москвы. Апартаменты в Каталонии можно купить менее чем за 100 тысяч евро. Например, в городе Санта-Кристина-де-Аро. Здесь ты  купишь квартиру площадью 65 квадратных метров с кухней, двумя спальнями, санузлом и террасой площадью 7,5 квадратных метров. И всё это за 95 тысяч евро, что по нынешнему курсу составляет 6,8 миллионов рублей.

Если ты мечтаешь о своём жилье в Каталонии, то обращайся в риэлторскую компанию CATLUX, где тебе подберут оптимальную по площади и цене недвижимость.